信義房屋：大同、萬(wàn)華、文山千萬(wàn)元有找

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】房?jī)r(jià)居高不下，臺(tái)北市豪宅產(chǎn)品遍地開(kāi)花，新案開(kāi)價(jià)動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)元甚至上百萬(wàn)元，一般上班族想用千萬(wàn)元以下的代價(jià)，當(dāng)臺(tái)北市民有可能嗎？信義房屋調(diào)查發(fā)現(xiàn)，事實(shí)上在臺(tái)北市郊仍有許多總價(jià)在千萬(wàn)元以下的標(biāo)準(zhǔn)型產(chǎn)品，建議消費(fèi)者可往文山、萬(wàn)華、大同、北投區(qū)尋找合適物件。

根據(jù)信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室2010年1月至4月份臺(tái)北市各行政區(qū)住宅總價(jià)統(tǒng)計(jì)資料顯示：臺(tái)北市包括萬(wàn)華區(qū)、文山區(qū)、大同區(qū)、北投區(qū)有超過(guò)一半以上的住宅成交物件總價(jià)在千萬(wàn)以下。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理李健銘指出：其中大同區(qū)及萬(wàn)華區(qū)地處市中心，交通捷運(yùn)機(jī)能便利，唯因發(fā)展時(shí)間較早，老公寓居多，屋齡稍高；北投區(qū)則具有溫泉及陽(yáng)明山美景優(yōu)勢(shì)，喜愛(ài)自然休閒的消費(fèi)者可考慮；文山區(qū)則是文教區(qū)，區(qū)內(nèi)環(huán)境單純，近年房?jī)r(jià)變動(dòng)不大，加上捷運(yùn)便利，也是許多購(gòu)屋者的首選。但網(wǎng)友最想購(gòu)屋的五大區(qū)域，卻在實(shí)際住宅總價(jià)排行中敬陪末座，顯示消費(fèi)者在購(gòu)屋考量上，理想與實(shí)際有一段差距，但仍需在能力及需求中找到平衡點(diǎn)。

 2010年1~4月臺(tái)北市各行政區(qū)住宅總價(jià)排行榜

行政區(qū)
住宅成交價(jià)中位數(shù)(萬(wàn)元)
總價(jià)1000萬(wàn)以下住宅佔(zhàn)比
萬(wàn)華區(qū)
870
61.8%
文山區(qū)
890
60.2%
大同區(qū)
925
53.0%
北投區(qū)
970
52.8%
中山區(qū)
1,209
37.2%
南港區(qū)
1,092
32.8%
信義區(qū)
1,265
32.4%
內(nèi)湖區(qū)
1,248
31.1%
士林區(qū)
1,348
29.6%
中正區(qū)
 1,503
 27.3%
松山區(qū)
 1,535
 19.8%
大安區(qū)
 1,853
 18.5%

資料來(lái)源：信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室